1、目前 商貸執行首套、二套差別化貸款原則；
2、購買首套房時，最低首付為2成；
3、購買二套房時，最低首付為4成；
4. 公積金可貸額度不可超過120萬，點擊 公積金貸款額度評估 計算您的精準額度
契稅：
首套房或者二套房，房屋面積≤90平，契稅為1%。
首套房房屋面積＞90平，契稅為1.5%。
二套房房屋面積＞90平，契稅為2%。
北上廣深：首套房契稅政策同上；二套房和非普通住宅，契稅為3%。
注意：新房的契稅是按照房屋的成交價格來計算，即成交價格乘以對應的契稅比例。二手房的契稅大多數情況下是按照房屋的評估價來計算的，而非房屋的成交價格。
印花稅：稅率為0.05%，住宅免征印花稅。
權證印花稅:5元/戶；
權證登記費:住宅80元/套，非住宅550元/套
二手房：
1、增值稅及附加稅:
購買二手房，需要繳納增值稅。增值稅及其附加稅的稅率為5.6%，滿2年可以免征增值稅，滿2年是指房產證或契稅完稅證從出證時間開始計算，到房屋出售時，時間滿2年或超過2年。
2、個人所得稅：
一般征收房屋價款的1%，或者兩次交易差額的20%。滿五唯一的房子，免征個稅。即該房屋為出售人的唯一住房，且不動產證滿了五年，則可以免征個稅。
其他：
1.維修基金：購房款的2%-3%
是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金
收費辦法是：
a．不含電梯：總房款×2%
b．含電梯：總房款×3%
c．按照房屋的面積征收
購房過程中還會收取其他費用，不同樓盤收取費用不一致，詳情請于開發商溝通。
